1980〜1990年築, 専有面積42.55㎡〜62.55㎡の平均販売価格
兵庫県
31.0万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市東灘区
38.9万円/㎡
前年比+17.5%
朝日プラザ深江北町
兵庫県神戸市東灘区深江北町四丁目
/ 深江駅 徒歩2分
1985年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,072万円
39.4万円/㎡
1,134
1,759
2,384
3,009
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,384万円
33.5万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
朝日プラザ深江北町
1,980万円（37.7万円/㎡）/ 8階 / 52.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 37.7万円 | 8階 | 52.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,980万円 | 37.9万円 | 8階 | 52.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,080万円 | 39.6万円 | 8階 | 52.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,180万円 | 41.5万円 | 8階 | 52.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,280万円 | 43.4万円 | 8階 | 52.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 40.2万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/07 | 1,390万円 | 27.3万円 | 7階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,598万円 | 39.5万円 | 9階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 1,490万円 | 29.3万円 | 7階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 37.7万円 | 9階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,065万円 | 21.6万円 | 7階 | 49.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/08 | 1,490万円 | 30.4万円 | 7階 | 48.95㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/03/17 | 1,898万円 | 38.1万円 | 2階 | 49.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/12/02 | 1,980万円 | 39.7万円 | 2階 | 49.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 朝日プラザ深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/07 | 日商岩井東灘マンション 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | 甲南深江ハイム 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅4分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション神戸本山 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅8分 | 1,799万円 | 31.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/04 | ファミール東灘壱番館 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 深江駅5分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/11 | 甲南オークス深江 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファミール甲南 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅9分 | 2,300万円 | 36.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/18 | セントラルハイツ本山パート3 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 1,380万円 | 30.3万円 | 45.58㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市東灘区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して3.1%割安です。
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